按年跌幅扩大至逾9.4%，高僧是11个月以来最大。

同时，大德内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。因此，齐聚当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

邓浩志相信，江西撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同时，论禅邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。但是物业价值的稳定是非常关键，高僧它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同日，大德地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。因为，齐聚在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

值得一提的是，江西截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港特区政府新闻网资料显示，论禅2010年11月19日，论禅为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。此外，高僧李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港既需要留住人才、大德人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。邓浩志相信，齐聚撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，江西创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，江西而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。彼时，论禅香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：福建省)